「駐車場にするほどの広さはないけれど、土地を活かしたい」──そんな方におすすめなのが、イベントスペースとして貸し出す土地活用です。
マルシェ、キッチンカー出店、地域の催しなど、短期的に貸して収益を得るスタイルは、初期費用が少なく人気が高まっています。
この記事では、イベント貸し出しの仕組み、費用、収益シミュレーション、注意点をやさしく解説します。
イベントスペース貸し出しとは？
空き地や駐車場などを、短期間・時間単位でイベント主催者に貸し出す方法です。 1日単位で貸せるため、常設施設を持つよりもリスクが低く、柔軟に収益化できます。
- キッチンカー出店（1日単位で貸す）
- マルシェ・フリーマーケット開催
- 地元団体のイベントスペースとして貸出
- 期間限定ショップや展示会の開催
立地次第では「月極駐車場よりも高収益」になるケースもあり、短期・低予算でできる土地活用として注目されています。
イベント貸し出しのメリット
- 初期費用がほとんど不要：更地や舗装済み駐車場なら、そのまま利用可能。
- 柔軟に使える：普段は駐車場、週末だけイベント貸しも可能。
- 地域貢献：地域活性化・観光振興にもつながる。
- 短期間で収益化：1日単位で貸すため、資金回収が早い。
→ 初期費用ゼロで始めたい方は、初期費用ゼロでできる土地活用方法もあわせて参考にしてください。
初期費用の目安
土地がすでに更地や駐車場として整備されている場合、初期費用はごく少額で済みます。
- 簡易整備（砂利敷き・区画ロープなど）：5万〜15万円
- 仮設電源・トイレ・フェンス設置など：10万〜30万円
- 合計：10万〜50万円程度で運用開始が可能
設備投資が少ないため、回収期間も短く、初めての土地活用にも向いています。
収益シミュレーション（実例ベース）
| 活用タイプ | 1回あたりの貸出料 | 稼働頻度 | 月収見込み |
|---|---|---|---|
| キッチンカー出店スペース | 3,000〜8,000円／日 | 週2回 × 4週 | 約3〜6万円／月 |
| 週末マルシェ貸出 | 1区画2,000円 × 20区画 | 月2回開催 | 約8万円／月 |
| 企業イベント貸出 | 5万円／日 | 月1回 | 約5万円／月 |
これらを組み合わせることで、月10〜15万円前後の収益が見込めるケースもあります。 特に人通りの多いエリアや観光地では、月20万円以上の事例も見られます。
運営スタイルの種類
① 自主管理型（オーナー直接貸出）
自分でイベント主催者と契約し、日程調整や集金を行う方法。 自由度が高く、利益率も高い反面、問い合わせ対応や清掃などの手間がかかります。
② 委託運営型（業者や自治体と提携）
イベント会社やマルシェ運営団体と契約し、土地を貸して賃料をもらう方式。 手間が少なく、安定した収入を得やすい点がメリットです。
委託先を選ぶ際は、タウンライフ土地活用のような 一括比較サービスを使うと、イベント・駐車場・太陽光など複数プランを同時に比較できます。
注意点とリスク対策
- 利用規約を明確に：ゴミ処理や音量制限などのトラブルを防止。
- 保険加入：イベント保険・施設賠償保険に加入しておくと安心。
- 近隣への配慮：騒音・駐車問題などの苦情対策を事前に。
- インフラ環境：電源・水道・トイレなどの有無を確認。
自治体の許可が必要な場合もあるため、事前に地域のルールを確認しておくことが大切です。
成功事例（イメージ）
- 住宅街の空き地（50坪）をキッチンカー3台分のスペースに → 月6万円収益。
- 駅前空き地を週末マルシェに貸出 → 地域の常設イベント化で年間100万円超。
- 地方の観光地で企業イベント誘致 → 1回5万円 × 年10回で安定収益。
まとめ｜「貸す」から「つなぐ」土地活用へ
イベントスペース貸出は、単なる土地収益化にとどまらず、地域の人や企業とつながるきっかけにもなります。 短期で始められるので、まずは週末貸出からテストするのもおすすめです。
「自分の土地がイベント向きか知りたい」という方は、タウンライフ土地活用で、 複数の活用プラン（イベント・駐車場・太陽光など）を比較してみましょう。 無料で提案書がもらえるので、初めてでも安心です。
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